Ev Alacaklara Kötü Haber

0

BEĞENDİM

0

  Ruhsat  sürecini beklemek istemeyen şirketler ise senetli satışlara yöneldi. Bazı firmalar ruhsattan  önce sözleşme ile bazı firmalarda ‘ön satış’ diye kaparo alıyor.28 MAYIS’ta yürürlüğe giren  Yeni  Tüketici Kanunu, [konut](http://emlak.haber7.com/etiket/konut)zede oluşmasını engellemek için ruhsat  almayan [proje](http://emlak.haber7.com/etiket/proje)lerde satışı yasakladı. Ancak bazı inşaat firmaları yasağı delmenin yolunu senetli satışta buldu. Yasa, ‘ ruhsatını  alan projeler için sözleşme noterden olacak’ derken, firmalar satış  ofisinde  satış sözleşmesi ile çalışmaya devam ediyor. Bu tip satışlar da noter masrafını  ödemek  istemeyen ya da banka  kredisi kullanamayan  müşterilerden  talep görüyor.

###
ARKA KAPI ARANIYOR 

Konut Geliştiricileri ve  Yatırımcıları  Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, yapılacak düzenlemelerde  sektörün  gerçeklerinin göz ardı edilmemesi gerektiğini belirtti. Çelik, “ Yeni  yasayla inşaatta temel üstü seviyesine gelene kadar satış yapamıyorsun. 30 katlı bir yapıda bu süre 1  yıl . Bu kadar süre satış yapmadan beklemek şirketleri zorlayınca arka kapı aranıyor” dedi. Çelik,yeni düzenlemelerin inşaat  sektörünü  sat-yap sisteminden yap-sat sistemine yönlendirilmesi durumunda  sektördeki  oyuncuların  büyük  oranda  pazardan çekileceğini dile getirdi.  Yeni  kanunun illegal satışların da önünü açtığını belirten [Gayrimenkul](http://emlak.haber7.com/etiket/gayrimenkul) ve Gayrimenkul  Yatırım  Ortakları Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun ise, “Konut alıcısı tercihini  ruhsatını  alan projeden yana  kullanmalı . Senetle alsa da projenin banka  kredisine uygun  olup olmadığını sormalı” dedi. İnşaat  sektörü  temsilcilerinin  büyük  bölümü, yasa ile engellemek istenen ruhsatsız satışların engellenemediği görüşünde.